.
شنبه 30 تير 1397.

مشاوره مالی و سرمایه گذاری

سرمایه گذاری:

  • سرمایه‌گذاری (investment) فرآیندی استراتژیک است و در سطح بنگاه اقتصادی و سطح کلان از چنان اهمیتی برخوردار است که نمی‌توان بدون توجه به آن، به اهداف توسعه پایدار دست یافت. سرمایه‌گذاری عبارت است از هرگونه فدا کردن ارزشی در حال حاضر (که معمولاً مشخص است) به امید به دست آوردن هرگونه ارزشی در زمان آینده (که معمولاً اندازه یا کیفیت آن نامعلوم است). به عبارتی سرمایه‌گذار در حال حاضر، ارزش مشخصی را فدا می‌کند تا در قبال آن در آینده ارزش خاصی که مورد نظرش است بدست آورد.

   انواع سرمایه‌گذاری

  •  از زوایای مختلفی می‌توان سرمایه‌گذاری را طبقه‌بندی نمود:

1.      از بعد ماهیت زمانی

o  کوتاه‌مدت؛ به فعالیت‌های سرمایه‌گذاری زودبازده و یا سرمایه‌گذاری که دوره زمانی کوتاه‌مدت نظیر یک سال دو سال را پوشش می‌دهد. به عبارتی در این‌گونه سرمایه‌گذاری، اولاً امکان تبدیل به نقد شدن سرمایه‌گذاری وجود دارد. نظیر خرید و فروش سهام. ثانیاً ارزش خرید و فروش آن در هر زمان معین امکان‌پذیر باشد. ثالثاً هدف آن تا حدود زیادی جنبه مالی دارد و اهدافی نظیر کنترل سازمانی و غیره وجود ندارد.

o  بلندمدت؛ سرمایه‌گذاری روی دارایی‌های مولد که می‌تواند کالای واسطه یا نهایی یا هر دو را تولید نماید، صورت می‌گیرد. در بنگاه اقتصادی، سرمایه گذاری در خرید کارخانه و با احداث آن، ساختمان و زمین و ماشین‌آلات، بلندمدت تلقی می‌شود. در اقتصاد کلان، فعالیت‌های عمرانی دولت به‌عنوان سرمایه‌گذاری بلندمدت تلقی می‌شود. عمر سرمایه‌گذاری بلندمدت بیش از دو سال و تا 5 سال است.

2.      از بعد نوع دارایی

o  سرمایه‌گذاری در دارایی‌های غیرمالی نظیر کالا، ساختمان و غیره

o سرمایه‌گذاری در دارایی‌های مالی نظیر سرمایه‌گذاری در انواع اوراق بهادار (اوراق مشارکت، سهام ممتاز، سهام عادی)

 

  مشاوره مالی و سرمایه گذاری

خدمات قابل‌ارائه

شرکت پارسا 7 با اتکا به تخصص و دانش کارشناسان سرمایه گذاری خدمات زیر را ارائه می نماید:

1. ارائه مشاوره در خصوص سازوکارهای سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار پذیرفته‌شده در بورس و فرابورس

2. ارزیابی تحمل ریسک سرمایه‌گذار از طریق اطلاعات پرسشنامه ارزیابی ریسک‌پذیری سرمایه‌گذار و مشاوره ریسک هر نوع سرمایه‌گذاری-مشاوره در زمینه مدیریت ریسک

3. پیشنهاد ترکیب بهینه سبد سرمایه‌گذاری به تفکیک صنایع مختلف، مبتنی بر ارزیابی مشاور از ریسک‌پذیری سرمایه‌گذار

4. ارائه گزارش‌های تحلیلی ادواری از عملکرد و وضعیت سرمایه‌گذاری‌های سرمایه‌گذار که توسط مشاور مدیریت می‌شود، بنا به درخواست وی

5. اظهارنظر و ارائه گزارش کاربردی در مورد متغیرهای اقتصادی کلان مانند نرخ ارز، تورم، شاخص‌های قیمت مختلف

6. توصیه به خرید، فروش یا نگه‌داری سهام در بورس و فرابورس، صکوک قابل‌معامله در بورس یا فرابورس، واحدهای سرمایه‌گذاری صندوق‌های مشترک، ابزارهای مشتقه پذیرفته‌ شده در بورس، فلزات گران‌بها و دیگر انواع اوراق بهادار

7. ارائه گزارش‌های تحلیلی از بازارهای مالی، شرکت‌ها و صنایع مختلف بنا به درخواست سرمایه‌گذار، شامل:

·        ارائه گزارش‌های تحلیلی و اظهارنظر راجع به روند قیمت یا عرضه و تقاضای انواع اوراق بهادار پذیرفته شده در بورس یا فرابورس و فلزات گران‌بها در گذشته و آینده و اظهارنظر حرفه‌ای در مورد آن‌ها

·        تحلیل بنیادی و تکنیکی هر سهم مورد درخواست سرمایه‌گذار و اظهارنظر راجع به آن

·        تحلیل روند عرضه، تقاضا، قیمت‌ها و عوامل محیطی تأثیرگذار در صنعت یا بازار خاص، بنا به درخواست سرمایه‌گذار

·        ارائه گزارش‌های ادواری کاربردی از تحولات و اتفاقات در حوزه خرد و کلان در بازارهای مالی یا صنایع خاص بنا به درخواست سرمایه‌گذار و اظهارنظر راجع به آثار مرتبط با آن‌ها

·        مشاوره و تحلیل بازار و محل سرمایه‌گذاری و انتخاب پروژه‌ها برای سرمایه‌گذاری

·        مشاوره و قیمت‌گذاری در معاملات بلوکی

·        مشاوره نحوه سرمایه‌گذاری، مدت و میزان سرمایه‌گذاری در پروژه‌ها

·        مشاوره شراکت در شرکت‌ها و انتخاب سرمایه‌گذار و شرکای مالی و تجاری

 

ارزشگذاری

تعریف

ارزشگذاری فرآیندی است که در آن ارزش ذاتی و منصفانه یک دارایی، شرکت یا پروژه با استفاده از آخرین تکنیک‌ها و تئوری‌های مالی و بر اساس مقایسه آن دارایی با دارایی های مشابه یا بر اساس ارزش فعلی متغیرهایی که بازده آتی دارایی به آن بستگی دارد،‌ تعیین می گردد. اصل کلی در ارزشیابی، توجه به محیط صنعتی و بنگاه های اقتصادی است. مهارت و هنر ارزشگذاری در انتخاب مدل صحیح ارزش‌گذاری در کنار فهم چگونگی استفاده از آن مدل است.

 

دلایل نیاز به خدمات ارزشگذاری


1. معاملات و انتقال سهام کلی و بلوکی شرکت‌ها و پروژه‌ها؛
2.وثیقه کردن سهام شرکت برای استفاده از تسهیلات اعتباری بانکی؛
3. الزام نهادهای نظارتی و قانونی برای تعیین ارزش شرکت؛
4. فهم ارزش واقعی یک سهم برای خرید و فروش و مدیریت فعال پرتفوی سرمایه‌گذاری؛
5.انتقال مالکیت؛
6.عرضه اولیه سهام؛
7. ادغام و تملک؛
8.ارزیابی ثروت و خلق ارزش.


خدمات 
گروه پارسا7 با پشتوانه تخصص و دانش کارشناسان مجرب ارزشگذاری آمادگی دارد نسبت به ارزشگذاری و کشف قیمت انواع اوراق بهادار و پروژه ها به‌طور کاملاً منصفانه و با استفاده از به مدرن‌ترین و صحیح‌ترین مدل‌های ارزش‌گذاری، اقدام نماید
1. مهارت و هنر ارزشگذاری در انتخاب مدل صحیح ارزش‌گذاری در کنار فهم چگونگی استفاده از آن مدل ها؛
2. ارزشگذاری انواع پروژه¬ها و شرکت ها با توجه به درخواست مشتری؛
3. ارزشگذاری اوراق بهادار در معاملات بلوکی شرکت ها و پروژه ها؛
4.ارزشگذاری انواع اوراق بهادار جهت انتقال مالکیت، عرضه اولیه سهام، ادغام، تملک و تفکیک؛

 

چشم انداز اهداف کلی گروه پارسا 7 در زمینه ارایه خدمات کارآمد مالی و سرمایه گذاری ، با استفاده از متدهای روز دنیا، به شرح زیر تدوین شده :

  • تهیه طرح‌های یکپارچه سرمایه ‌گذاری ویژه شهر، منطقه
  • تهیه بسته‌های سرمایه‌گذاری
  • تهیه گزارشات امکانسنجی فنی، مالی و اقتصادی
  • تهیه گزارشات کارشناسی مالی
  • مدلسازی مالی پروژه‌ها و قراردادهای سرمایه‌گذاری
  • طراحی طرح‌های جامع تامین مالی
  • طراحی ابزارها و روش‌های نوین تامین مالی
  • ارایه خدمات عملیاتی و مبتنی بر موفقیت تامین مالی پروژه